Complex Cavar Residene Apartament 2 camere cu 2 locuri de parcare

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Sector 4, București: 113.000 € (2.018 €/mp), 10% peste zonă.

Complex Cavar Residene Apartament 2 camere cu 2 locuri de parcare — fotografia 2

Complex Cavar Residene Apartament 2 camere cu 2 locuri de parcare — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 113.000 € · Imoradar24 — 112.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.202 €valoare estimată

90.535–122.242 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 543 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1475 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-30); 36 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	parter
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.018
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sudului
Publicat	2026-07-27
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Intr-un complex premium, diferenta o face calitatea. Cavar Residence este unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidentiale din zona Grand Arena, datorita constructiei moderne, finisajelor premium si atentiei pentru confortul locatarilor. Daca iti doresti o locuinta in care sa te muti fara nicio investitie suplimentara, acest apartament este alegerea ideala. Situat la parter inalt intr-un imobil construit in 202…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1015 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

712 €total lunar estimat

607 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.