București › Sector 5 › anunț

Apartament 2 camere sut 77mp din care Balcon 24 mp I Ela Cotroceni

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Sector 5, București: 161.214 € (3.042 €/mp), 80% peste zonă.

Apartament 2 camere sut 77mp din care Balcon 24 mp I Ela Cotroceni — fotografia 2

Apartament 2 camere sut 77mp din care Balcon 24 mp I Ela Cotroceni — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 161.214 € · Storia — 161.214 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.692 €valoare estimată

77.942–108.608 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.692 €/mpmediana zonei Sector 5

249apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 509 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

90 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-15); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	1
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.042
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-06-15
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, spațios și luminos, situat pe etajul 1 al unui imobil nou, cu regim de înălțime S+P+4E+5R+8R+9R+10R+11 Triplex. Locuința are o suprafață utila totală de 77,02mp, din care 24 mp balcon. Detalii constructive și finisaje: Imobilul este construit pe structură solidă din stâlpi și diafragme din beton armat de 40 cm, cu grinzi și planșee tot din beton armat. F…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 25 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

977 €total lunar estimat

866 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.