București › Sector 2 › anunț

Apartament 2 Camere Tei-Floreasca | Parcul Circului 10

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Sector 2, București: 164.200 € (2.986 €/mp), 39% peste zonă.

Apartament 2 Camere Tei-Floreasca | Parcul Circului 10 — fotografia 2

Apartament 2 Camere Tei-Floreasca | Parcul Circului 10 — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 164.200 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.860 €valoare estimată

95.557–143.710 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 671 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

90 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-15); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1993
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.986
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Vidin
Publicat	2026-06-15
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „ID proprietate: P18637 Locație: Floreasca – Vidin, Kaufland Barbu Văcărescu, București Sector 2 Preț: 164.200 € Suprafață: 60 mp utili | Etaj: 4/4 | An construcție: 1993 | Structură: Beton Ești pregătit să ți se prezinte viitoarea ta locuință? — INTRODUCERE PROPRIETATE — Apartament 2 camere decomandat, confort 1 sporit, complet renovat, într-un bloc reabilitat termic, poziționat în una dintre cele mai căutate zone re…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

993 €total lunar estimat

882 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.