București › Sector 2 › anunț

2 camere | Bloc boutique 2025 | Obor - Lizeanu - Stefan cel Mare | cen

Apartament 2 camere, 66 mp, de vânzare în Sector 2, București: 168.000 € (2.546 €/mp), 19% peste zonă.

2 camere | Bloc boutique 2025 | Obor - Lizeanu - Stefan cel Mare | cen — fotografia 2

2 camere | Bloc boutique 2025 | Obor - Lizeanu - Stefan cel Mare | cen — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 168.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

141.431 €valoare estimată

114.668–172.451 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 805 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

313 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-04); 13 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	2
An construcție	2025
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.546
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Obor
Publicat	2025-11-04
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Reședință urbană într-un bloc boutique – confort, liniște și rafinament în centrul orașului Descoperă un apartament elegant într-un bloc boutique finalizat în 2025, cu doar 14 familii, ce oferă intimitate si liniște. Situat în zona Ștefan cel Mare – Piața Obor – Lizeanu, imobilul beneficiază de acces rapid la metrou și la principalele mijloace de transport în comun, acest apartament redefinește conceptul de confort u…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1036 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.015 €total lunar estimat

903 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.