București › Sector 1 › anunț

Aviatiei bloc nou 3 camere si balcon spatios mobilat si luminos

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Sector 1, București: 350.000 € (4.546 €/mp), 74% peste zonă.

Aviatiei bloc nou 3 camere si balcon spatios mobilat si luminos — fotografia 2

Aviatiei bloc nou 3 camere si balcon spatios mobilat si luminos — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

201.116 €valoare estimată

158.127–255.178 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.132 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

396 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 5 alte copii active pe Storia, Lajumate, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 369.000 EUR (2026-08-06) → 350.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	5
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.546
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-05-18
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „REA1028822 SVN Residentialist va propune un apartament nou, frumos amenajat și luminos, care oferă o combinație rară de confort, spațiu exterior generos și interioare elegante, în stil minimalist. Această locuință elegantă a fost amenajată la standarde înalte în toate încăperile, cu pardoseli calde din lemn natural, linii arhitecturale curate, ferestre din podea până în tavan și o paletă cromatică neutră și liniștito…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km, 3 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.041 €total lunar estimat

1.880 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.