București › Sector 6 › anunț

Vanzare 3 camere, 2x locuri parcare, 2x boxe, Drumul Taberei, Exigent

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Sector 6, București: 315.000 € (4.200 €/mp), 124% peste zonă.

Vanzare 3 camere, 2x locuri parcare, 2x boxe, Drumul Taberei, Exigent — fotografia 2

Vanzare 3 camere, 2x locuri parcare, 2x boxe, Drumul Taberei, Exigent — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 315.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

140.625 €valoare estimată

121.755–159.675 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.875 €/mpmediana zonei Sector 6

248apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 660 €/lună (din 327 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 6, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 6 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

754 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-20); 1 altă copie activă pe Storia, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	10 / 11
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.200
Zonă	Sector 6, București
Stradă (menționată în anunț)	Drumul Taberei
Publicat	2026-02-13
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Va prezint spre vanzare: Un apartament PREMIUM cu 3 camere, decomandat, SMART HOME, complet mobilat si utilat, pozitionat intr-un imobil dat in folosinta in 2021, din cadrul complexului rezidential Exigent Faza 3, etaj 11/11. În imediata apropiere de ansamblul rezidențial se găsește Parcul Timisoara și Parcul Linei. Centrele Comerciale și de divertisment "Plaza Romania" & "AFI Cotroceni" se află la 10 minute pe jos ș…"

În jur

Transport în comun10/1021 de stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1029 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.849 €total lunar estimat

1.692 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

41 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 6 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.