București › Sector 1 › anunț

Apartament 3 camere si curte proprie de 141mp, bloc boutique, finisaje

Apartament 3 camere, 92 mp, de vânzare în Sector 1, București: 397.000 € (4.315 €/mp), 65% peste zonă.

Apartament 3 camere si curte proprie de 141mp, bloc boutique, finisaje — fotografia 2

Apartament 3 camere si curte proprie de 141mp, bloc boutique, finisaje — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 397.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

240.295 €valoare estimată

188.931–304.888 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.352 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

234 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-22); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	92 mp
Etaj	parter
An construcție	2025
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.315
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-01-22
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Excelenta prin experienta! Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati... si o facem pe 5 continente ! Va propunem spre vanzare in exclusivitate, un apartament 3 camere si curte generoasa de 141mp, cu finisaje de lux intr-un bloc boutique, zona Domenii, aproape de metrou 9 minute, intr-o zona verde ferita de zgomot, praf si traficul urban, dar cu multiple facilitati in imediata apropiere Apartamentul se afla la et…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.301 €total lunar estimat

2.133 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

51 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.