București › Sector 2 › anunț

Open View - BHB Avenue | Apartament 3 CAMERE - 80 MP

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Sector 2, București: 355.000 € (5.299 €/mp), 176% peste zonă.

Open View - BHB Avenue | Apartament 3 CAMERE - 80 MP — fotografia 2

Open View - BHB Avenue | Apartament 3 CAMERE - 80 MP — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 355.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.419 €valoare estimată

113.826–166.663 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Sector 2

239apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 898 €/lună (din 732 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

290 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-27); 6 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	9 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	5.299
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Fabrica de Glucoză
Publicat	2025-11-27
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Stefania Paun ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare Apartament 3 camere • 80 mp • Vedere Lac • Promenada Mall BHB Properties | Șos. Fabrica de Glucoză | Comision 0% La pretul afisat se adauga TVA. Parcarea (aprox 16mp) se poate achizitiona separat la pretul de 30,000 euro + TVA Detalii generale: • Suprafață utilă: 67 mp + Balcon 13 Mp • Compartimentare: Semidecomandat • Etaj: 9/10 • Orientare: Sud-E…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.068 €total lunar estimat

1.907 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

46 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.