București › Sector 1 › anunț

Luxury Penthouse 2 Bedrooms Herastrau - Soseaua Nordului

Apartament 3 camere, 110 mp, de vânzare în Sector 1, București: 600.000 € (5.455 €/mp), 109% peste zonă.

Luxury Penthouse 2 Bedrooms Herastrau - Soseaua Nordului — fotografia 2

Luxury Penthouse 2 Bedrooms Herastrau - Soseaua Nordului — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 600.000 € · Imoradar24 — 600.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

287.309 €valoare estimată

225.896–364.540 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.617 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

376 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-02); 3 alte copii active pe Storia, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 600.001 EUR (2026-08-06) → 600.000 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	110 mp
Etaj	5
€/mp	5.455
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Nordului
Publicat	2026-07-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Penthouse exclusivist în Șoseaua Nordului – Potențial nelimitat și terasă panoramică de 45 mp Dacă ești în căutarea unei proprietăți cu adevărat speciale în cea mai râvnită zonă a Capitalei, acest penthouse de 3 camere situat pe Șoseaua Nordului este „pânza albă” pe care îți poți pune amprenta personală. O oportunitate rară de a deține un imobil cu un raport preț-calitate excepțional, într-o locație unde valoarea imo…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.418 €total lunar estimat

3.224 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

77 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.