București › Sector 1 › anunț

3 camere in imobil nou Aviatiei finalizare Octombrie

Apartament 3 camere, 87 mp, de vânzare în Sector 1, București: 290.000 € (3.333 €/mp), 28% peste zonă.

3 camere in imobil nou Aviatiei finalizare Octombrie — fotografia 2

3 camere in imobil nou Aviatiei finalizare Octombrie — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 290.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

227.235 €valoare estimată

178.663–288.318 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.279 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

772 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-02); 3 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	87 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.333
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2024-08-02
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „REA1020713 Va oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere situat la etajul 3 din 4 al unui imobil in curs de finalizare , in zona Aviatiei, pe o strada linistita. Apartamentul beneficiaza de compartimentare semidecomandata, fiind impartit astfel: hol. living cu bucatarie open space si iesire pe terasa, 2 dormitoare din care unul matrimonial cu baie proprie, baie pe hol, toate acestea insumand suprafata utila totala…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.712 €total lunar estimat

1.558 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

38 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.