București › Sector 6 › anunț

Apartament 3 camere I In vila I Stirbei Voda

Apartament 3 camere, 107 mp, de vânzare în Sector 6, București: 249.000 € (2.327 €/mp), 24% peste zonă.

Apartament 3 camere I In vila I Stirbei Voda — fotografia 2

Apartament 3 camere I In vila I Stirbei Voda — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

200.625 €valoare estimată

173.704–227.803 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.875 €/mpmediana zonei Sector 6

248apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 942 €/lună (din 327 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 6, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 6 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

52 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-23); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate. Prețul în acest anunț: 290.000 EUR (2026-08-06) → 270.000 EUR (2026-08-22) → 249.000 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	107 mp
Etaj	1
€/mp	2.327
Zonă	Sector 6, București
Publicat	2026-07-23
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „REA1029346 Svn Residentialist Floreasca va propune spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere, situat intr-o vila eleganta din zona Stirbei Voda, intr-un cartier cu un farmec aparte, ce imbina atmosfera boema a Bucurestiului de odinioara cu avantajele unei locuinte pozitionate in centrul orasului. Apartamentul a fost complet renovat, cu atentie acordata fiecarui detaliu, iar instalatiile electrice si sanitare au …"

În jur

Transport în comun10/1022 de stații de metrou sub 1 km, 27 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.488 €total lunar estimat

1.338 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 6 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.