București › Sector 2 › anunț

Apartament Lux 3 Camere Floreasca I Verdi Park Boutique

Apartament 3 camere, 78 mp, de vânzare în Sector 2, București: 305.000 € (3.910 €/mp), 104% peste zonă.

Apartament Lux 3 Camere Floreasca I Verdi Park Boutique — fotografia 2

Apartament Lux 3 Camere Floreasca I Verdi Park Boutique — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 305.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

149.503 €valoare estimată

132.514–194.025 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Sector 2

239apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.045 €/lună (din 732 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

199 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-26); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	1
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.910
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-02-26
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „R&D Advisers va propune spre vanzare un superb apartament de 3 camere situat intr-una dintre cele mai dinamice zone din partea de nord a Capitalei, zona Floreasca- Barbu vacarescu. Verdi Park Boutique Apartments este un proiect premium cu regim de inaltime S+P+2E+3R+4R, ce cuprinde apartamente de 2,3 si 4 camere, duplex-uri, penthouse-uri , unitati cu gradina precum si 2 spatii comerciale la parter oferind un stil de…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/102 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.794 €total lunar estimat

1.639 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

40 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.