București › Sector 2 › anunț

Apartament in vila interbelica

Apartament 3 camere, 140 mp, de vânzare în Sector 2, București: 250.000 € (1.786 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament in vila interbelica — fotografia 2

Apartament in vila interbelica — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

268.338 €valoare estimată

237.846–348.250 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Sector 2

239apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.876 €/lună (din 732 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

109 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-27); 13 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz. Prețul în acest anunț: 269.000 EUR (2026-08-06) → 250.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	140 mp
Etaj	parter
€/mp	1.786
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-05-28
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „REA1028895 Va prezentam spre vanzare un apartament situat la parterul unei vile interbelice construite in anul 1940, o proprietate cu farmec arhitectural aparte si un potential excelent de valorificare. Cu o suprafata utila generoasa de 140 mp, proprietatea beneficiaza de camere ample, compartimentare eficienta si spatii complementare precum pivnita si camera de serviciu, oferind flexibilitate atat pentru utilizare r…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 43 de clinici sub 1 km, 38 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.496 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

120 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.