București › Sector 2 › anunț

ONE RAHMANINOV | Apartament elegant cu 3 camere și terasă impresionant

Apartament 3 camere, 176 mp, de vânzare în Sector 2, București: 1.540.000 € (8.750 €/mp), 357% peste zonă.

ONE RAHMANINOV | Apartament elegant cu 3 camere și terasă impresionant — fotografia 2

ONE RAHMANINOV | Apartament elegant cu 3 camere și terasă impresionant — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 1.540.000 € · Storia — 1.540.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

337.339 €valoare estimată

299.006–437.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Sector 2

239apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.358 €/lună (din 732 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 1,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

48 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-28); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	176 mp
Etaj	parter
€/mp	8.750
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-07-28
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Preț 1,540,000 euro + TVA 21% Situat la parterul prestigiosului complex One Rahmaninov, acest apartament se remarcă prin spațiile generoase, compartimentarea inteligentă și terasa spectaculoasă care transformă locuința într-o adevărată oază urbană. Proprietatea dispune de o suprafață utilă interioară de 175,80 mp și o terasă privată de 127,10 mp, rezultând o suprafață totală de 302,90 mp. Apartamentul oferă un living…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/102 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

8.591 €total lunar estimat

8.274 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

194 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

123 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.