ONE RAHMANINOV | Apartament premium cu 3 camere și terasă de 40,5 mp

Apartament 3 camere, 160 mp, de vânzare în Sector 2, București: 1.190.000 € (7.438 €/mp), 288% peste zonă.

ONE RAHMANINOV | Apartament premium cu 3 camere și terasă de 40,5 mp — fotografia 2

ONE RAHMANINOV | Apartament premium cu 3 camere și terasă de 40,5 mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 1.190.006 € · Storia — 1.190.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

306.672 €valoare estimată

271.824–398.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Sector 2

239apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.144 €/lună (din 732 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

48 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-28); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	160 mp
Etaj	1
€/mp	7.438
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-07-28
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Preț 1,190,000 euro + TVA 21% Situat în prestigiosul complex One Rahmaninov, acest apartament elegant oferă un echilibru perfect între spațiu, confort și exclusivitate. Amplasat la etajul 1, proprietatea dispune de o suprafață utilă interioară de 159,20 mp și o terasă generoasă de 40,50 mp, însumând o suprafață totală de 199,70 mp. Apartamentul este excelent compartimentat și cuprinde un living impresionant cu zonă d…"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/106 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

6.665 €total lunar estimat

6.393 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

150 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

122 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.