Locuință Exclusivista | One Verdi Park | Design Personalizat

Apartament 3 camere, 105 mp, de vânzare în Sector 2, București: 650.000 € (6.191 €/mp), 223% peste zonă.

Locuință Exclusivista | One Verdi Park | Design Personalizat — fotografia 2

Locuință Exclusivista | One Verdi Park | Design Personalizat — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 649.997 € · Storia — 650.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

201.254 €valoare estimată

178.385–261.188 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Sector 2

239apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.407 €/lună (din 732 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

52 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-23); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	105 mp
Etaj	2 / 20
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	6.191
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-07-29
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Vă prezentăm un apartament exclusivist cu 3 camere, situat în prestigiosul complex rezidențial One Verdi Park, unul dintre cele mai apreciate proiecte premium din București. Poziționat excelent, cu vedere frontală panoramică către parc, apartamentul oferă un cadru de locuire rar întâlnit, îmbinând confortul urban cu liniștea și priveliștea spectaculoasă asupra spațiului verde. Amenajarea interioară a fost realizată î…"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 26 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.693 €total lunar estimat

3.492 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

83 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.