Apartament 3 camere cu gradina privata de 80 mp si terasa | Proiect bo

Apartament 3 camere, 103 mp, de vânzare în Sector 2, București: 460.000 € (4.466 €/mp), 133% peste zonă.

Apartament 3 camere cu gradina privata de 80 mp si terasa | Proiect bo — fotografia 2

Apartament 3 camere cu gradina privata de 80 mp si terasa | Proiect bo — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 459.999 € · Storia — 460.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

197.420 €valoare estimată

174.987–256.213 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Sector 2

239apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.380 €/lună (din 732 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-04); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	103 mp
Etaj	parter
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.466
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-05-04
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Va propun spre vanzare un apartament cu 3 camere si gradina privata in Bucuresti, situat intr-un proiect boutique exclusivist, ideal pentru cei care isi doresc o locuinta premium cu design contemporan si finisaje de inalta calitate. Cu o suprafata utila de 103 mp, o terasa acoperita de 15,6 mp si o gradina privata de 80 mp, proprietatea ofera un echilibru perfect intre confortul urban si avantajele unei case. Inspira…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.648 €total lunar estimat

2.471 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

59 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.