București › Sector 5 › anunț

Vanzare Apartament De 3 Camere - One Cotroceni Park

Apartament 3 camere, 79 mp, de vânzare în Sector 5, București: 308.550 € (3.906 €/mp), 119% peste zonă.

Vanzare Apartament De 3 Camere - One Cotroceni Park — fotografia 2

Vanzare Apartament De 3 Camere - One Cotroceni Park — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 308.550 € · Storia — 308.550 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

140.825 €valoare estimată

114.550–172.670 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.783 €/mpmediana zonei Sector 5

144apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 711 €/lună (din 131 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

314 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-03); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	11 / 12
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.906
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2025-11-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Vanzare apartament 3 camere – One Cotroceni Park Suprafata utila: 79 mp + terasa 7.2 mp | Etaj 11/12 | 2 bai Locul de parcare nu este inclus in pretul afisat. Comision 0% pentru cumparator. Apartamentul este situat in cadrul ansamblului rezidential One Cotroceni Park, un proiect premium, cu finisaje moderne si materiale de inalta calitate: incalzire in pardoseala, aer conditionat, parchet multistratificat, bai comple…"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.814 €total lunar estimat

1.658 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

40 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.