13 Septembrie - 3 Camere - 92 mp - 3 Bai - Bloc 2007 - COMISION 0%

Apartament 3 camere, 92 mp, de vânzare în Sector 5, București: 225.000 € (2.446 €/mp), 37% peste zonă.

13 Septembrie - 3 Camere - 92 mp - 3 Bai - Bloc 2007 - COMISION 0% — fotografia 2

13 Septembrie - 3 Camere - 92 mp - 3 Bai - Bloc 2007 - COMISION 0% — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 225.000 € · Imoradar24 — 224.966 € · Storia — 225.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

163.999 €valoare estimată

133.400–201.084 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.783 €/mpmediana zonei Sector 5

144apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 828 €/lună (din 131 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1123 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-18); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Publi24, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	92 mp
Etaj	3 / 7
An construcție	2007
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.446
Zonă	Sector 5, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Baltagului
Publicat	2026-07-10
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament de 3 camere, cu o suprafață utilă de 88 mp, la care se adaugă un balcon de 4 mp, situat la etajul 3 din 7 al unui imobil construit în 2007, dotat cu lift. Spațiu generos, confort și funcționalitate – locuința ideală pentru familia ta! Apartamentul este compartimentat eficient și oferă: living spațios și luminos; 2 dormitoare confortabile; 3 băi – un avantaj rar întâlnit la această categorie de apartamente;…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1022 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.355 €total lunar estimat

1.209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.