București › Sector 1 › anunț

3 camere Lux | Cortina North | Mutare imediata

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Sector 1, București: 235.000 € (3.052 €/mp), 17% peste zonă.

3 camere Lux | Cortina North | Mutare imediata — fotografia 2

3 camere Lux | Cortina North | Mutare imediata — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 235.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

201.116 €valoare estimată

158.127–255.178 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.132 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1127 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-14); 35 alte copii active pe Imoradar24, Sud Rezidențial, Imopedia, Storia, OLX, Anunțul, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	5
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.052
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-05-21
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament de 3 camere disponibil în Cortina North, cu vedere liberă și finisaje premium, gata de mutare. Situat la etajul 5, acest apartament oferă vedere liberă, lumină naturală pe toată durata zilei și confort termic și fonic ridicat, fiind ideal pentru familii sau pentru cei care caută o investiție sigură în nordul Bucureștiului. Dotări și compartimentare Living open-space cu bucătărie și dining Dormitor matrimon…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.409 €total lunar estimat

1.263 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.