Popești-Leordeni › anunț

Locuinta moderna tip duplex, 3 camere si terasa, acces metrou Berceni

Apartament 3 camere, 84 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 180.000 € (2.143 €/mp), 21% peste zonă.

Locuinta moderna tip duplex, 3 camere si terasa, acces metrou Berceni — fotografia 2

Locuinta moderna tip duplex, 3 camere si terasa, acces metrou Berceni — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 180.000 € · Sud Rezidențial — 180.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

148.581 €valoare estimată

129.563–169.212 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.795 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

1.189apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 806 €/lună (din 69 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

921 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-03-07); 8 alte copii active pe Sud Rezidențial, Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	84 mp
Etaj	6
€/mp	2.143
Zonă	Popești-Leordeni
Stradă (menționată în anunț)	Str. Biruintei
Publicat	2026-01-20
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Descopera un apartament cu 3 camere, ideal pentru familii sau pentru cei care isi doresc un plus de spatiu si confort. Situat in Popesti-Leordeni, apartamentul ofera o compartimentare moderna si optima, luminoasa si complet finisata, in apropierea statiei de metrou Berceni. Pozitionat la etajul 6 al unui imobil nou cu regim de inaltime P+6E, acest apartament se remarca printr-o distributie functionala a spatiilor si …"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1010 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.107 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.