Apartament 3 camere | Băneasa | Northview
Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Sector 1, București: 184.500 € (2.460 €/mp), 6% sub zonă.
Același apartament și pe: Storia — 184.500 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 1.103 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
272 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-15); 3 alte copii active pe Storia, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 75 mp |
| Etaj | 2 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.460 |
| Zonă | Sector 1, București |
| Publicat | 2026-01-27 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Vă propunem spre vânzare două apartamente identice de 3 camere, situate la etajele 2 și 4, într-un imobil nou, modern, amplasat într-o zonă liniștită și verde din Aviației – Băneasa, la doar câțiva pași de Parcul Herăstrău. Locuințele beneficiază de o priveliște complet deschisă, fără blocuri în față. Livingul, bucătăria și dormitoarele au vedere către o zonă verde, tăcută, cu orizont liber – un mare plus pentru conf…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 193.479 € · 3 cam · 65 mp · 48 m
Antracit X Coandă - Apartament 3 camere - Boxa inclusa - 206.000 € · 2 cam · 58 mp · 48 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Băneasa - 194.900 € · 2 cam · 56 mp · 49 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Aviației - 149.900 € 22% sub zonă · 2 cam · 64 mp · 55 m
Antracit Coandă, ap. 2 camere, 64,7 mp total utili - 159.900 € 33% sub zonă · 3 cam · 65 mp · 57 m
Apartament 2 camere + birou 10mp, Boxa bonus - Antracit Coandă - 149.900 € 23% sub zonă · 2 cam · 65 mp · 61 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Băneasa
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.