București › Sector 6 › anunț

Apartament cu 3 camere langa Plaza Romania

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Sector 6, București: 199.650 € (2.698 €/mp), 44% peste zonă.

Apartament cu 3 camere langa Plaza Romania — fotografia 2

Apartament cu 3 camere langa Plaza Romania — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.750 €valoare estimată

120.132–157.546 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.875 €/mpmediana zonei Sector 6

248apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 651 €/lună (din 327 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 6, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 6 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

180 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-18); 3 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	-1
An construcție	2019
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.698
Zonă	Sector 6, București
Publicat	2026-04-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 3 camere, decomandat. Acesta este situat la demisol, intr-un bloc cu 10 etaje din cadrul complexului Exigent Plaza. Adresa: str. serg. Cutieru Alexandru nr. 25B. Locuinta este finisata (blocul fiind construit in 2019) si dispune de aparat de aer conditionat pentru fiecare camera. Suprafata utila: 74 mp. Compartimentare: hol acces living bucatarie separata baie toaleta de serviciu 2 dormitoare Apartament…"

În jur

Transport în comun10/1019 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/105 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1027 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1030 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.215 €total lunar estimat

1.073 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 6 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.