Aparatament 3 camere I Ion Mihalache

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Sector 1, București: 200.000 € (3.175 €/mp), 22% peste zonă.

Aparatament 3 camere I Ion Mihalache — fotografia 2

Aparatament 3 camere I Ion Mihalache — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 199.990 € · Storia — 200.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

164.550 €valoare estimată

129.377–208.782 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 926 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

379 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-30); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	8
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.175
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Ion Mihalache
Publicat	2026-03-03
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „REA1027997 Svn Residentialist Floreasca va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere situat pe Bulevardul Ion Mihalache, o proprietate spatioasa si luminoasa, cu un real potential de transformare intr-un camin modern si elegant. Apartamentul beneficiaza de o compartimentare generoasa, camere mari si bine proportionate, cu multa lumina naturala pe tot parcursul zilei. Dispune de 2 grupuri sanitare, un avantaj imp…"

În jur

Transport în comun7/101 stație de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.216 €total lunar estimat

1.075 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.