București › Sector 4 › anunț

Apartament 3 Camere | Metalurgiei | 2019 | Modern | AC | Cent. Proprie

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Sector 4, București: 145.000 € (2.132 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament 3 Camere | Metalurgiei | 2019 | Modern | AC | Cent. Proprie — fotografia 2

Apartament 3 Camere | Metalurgiei | 2019 | Modern | AC | Cent. Proprie — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 145.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.489 €valoare estimată

106.570–141.923 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.787 €/mpmediana zonei Sector 4

316apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 585 €/lună (din 253 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

733 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-10); 35 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Remax, Publi24, Romimo, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	2019
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.132
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Drumul Binelui
Publicat	2026-05-18
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „ID Proprietate: P17670 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vanzare un apartament de 3 camere, situat în zona sectorului 4 : Aparatorii Patriei - Metalurgiei, într-un bloc modern de pe strada Drumul Binelui construit in anul 2019, apartamentul fiind situat la etajul 2 din 5, etajul ideal mai ales avand in vedere Liftul SCHINDLER amplasat pentru confortul dvs. sporit. Proprietatea se remarcă prin finisaje moderne, …"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

914 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.