Bucureștii Noi, Chitila, Ap. 3 camere de vanzare, 13 Min Metrou Jiului

Apartament 3 camere, 53 mp, de vânzare în Sector 1, București: 130.000 € (2.453 €/mp), 6% sub zonă.

Bucureștii Noi, Chitila, Ap. 3 camere de vanzare, 13 Min Metrou Jiului — fotografia 2

Bucureștii Noi, Chitila, Ap. 3 camere de vanzare, 13 Min Metrou Jiului — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 130.000 € · Publi24 — 130.000 € · Imoradar24 — 130.038 € · Lajumate — 130.000 € · Storia — 130.000 € · Imopedia — 130.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.431 €valoare estimată

108.841–175.642 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 779 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

171 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-26); 9 alte copii active pe Imoradar24, Imopedia, Storia, Lajumate, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	-1
An construcție	2013
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.453
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Modestiei
Publicat	2026-07-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Pe Strada Modestiei. Dar orice, numai modest nu. Cand am vazut adresa, am zambit. Strada Modestiei nr. 8. Si mi s-a parut aproape ironic. Pentru ca, daca exista un apartament care nu are absolut nimic modest, acesta este. Nu este un apartament care impresioneaza prin suprafata. Cu 53,15 mp utili, impresioneaza prin ceea ce conteaza cu adevarat: calitatea. Renovat integral in 2025, fiecare alegere a fost facuta fara c…"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1016 parcuri sub 1 km

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

830 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.