Brașov › anunț

Apartament 3 camere luminos, orientare sud, boxă– Bd. Griviței, Brașov

Apartament 3 camere, 58 mp, de vânzare în Brașov: 121.900 € (2.102 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament 3 camere luminos, orientare sud, boxă– Bd. Griviței, Brașov — fotografia 2

Apartament 3 camere luminos, orientare sud, boxă– Bd. Griviței, Brașov — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.888 €valoare estimată

112.131–148.921 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 493 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

145 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-21); 16 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 126.900 EUR (2026-08-06) → 121.900 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	5 / 10
An construcție	1977
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.102
Zonă	Brașov
Publicat	2026-04-22
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Proprietar va prezint un apartament cu 3 camere situat într-una dintre zonele bine cotate ale Brașovului – Bulevardul Griviței. Proprietatea se află la etajul 5 din 10 al unui imobil construit în 1977, reabilitat termic, oferind un echilibru ideal între accesibilitate și confort. Cu o suprafață utilă de 58 mp și o suprafață construită de 81 mp, apartamentul este completat de un balcon de 4,4 mp și o boxă spațioasă de…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

786 €total lunar estimat

655 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.