Brașov › anunț

COMISION 0%: Apartament 3 camere + parcare subterana, 104 M2, ISARAN

Apartament 3 camere, 104 mp, de vânzare în Brașov: 250.000 € (2.404 €/mp), 8% peste zonă.

COMISION 0%: Apartament 3 camere + parcare subterana, 104 M2, ISARAN — fotografia 2

COMISION 0%: Apartament 3 camere + parcare subterana, 104 M2, ISARAN — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

231.109 €valoare estimată

201.063–267.030 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 884 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

394 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-15); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	104 mp
Etaj	6 / 10
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.404
Zonă	Brașov
Publicat	2026-06-10
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „VANZARE: Apartament 3 camere LUX + parcare subterana, 104 m2, ISARAN PRET: 250.000 EURO PARCARE SUBTERANA: 30.000 EURO OFERTA (apartament + parcare): 275.000 EURO COMISION AGENTIE: 0% OPORTUNITATE INVESTITIE: CHIRIE LUNARA: 900-1200 EURO Apartamentul se vinde mobilat si utilat cu materiale premium Blocul este foarte bine izolat, facturile vin foarte puțin (se poate demonstra cu ultimele facturi) DETALII: LOCATIE: Bra…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.493 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.