Brașov › anunț

Pozitionare Semicentrala si Accesibila | Zona Judetean

Apartament 3 camere, 73 mp, de vânzare în Brașov: 134.000 € (1.836 €/mp), 17% sub zonă.

Pozitionare Semicentrala si Accesibila | Zona Judetean — fotografia 2

Pozitionare Semicentrala si Accesibila | Zona Judetean — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

162.221 €valoare estimată

141.131–187.435 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 621 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

69 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-06); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo. Prețul în acest anunț: 138.000 EUR (2026-08-06) → 137.000 EUR (2026-08-14) → 134.000 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	2 / 8
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.836
Zonă	Brașov
Publicat	2026-07-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „LOCALIZARE: Acest imobil este situat in zona Astra - Judetean, pe Calea Bucuresti, in imediata apropiere a Colegiului National de Informatica „Grigore Moisil”, intr-o zona cu acces facil catre toate facilitatile urbane, precum statii de autobuz, scoli, gradinite, magazine si spatii comerciale. Aceasta proprietate este pozitionata la etajul 2 din 8 al unui imobil bine amplasat, avand o compartimentare practica si o st…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 33 de clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

853 €total lunar estimat

720 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.