Brașov › anunț

Apartament 3 Camere | Zona Tractorul | 2 Balcoane | NOU

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Brașov: 169.500 € (2.119 €/mp), 5% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 680 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

395 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 20 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 179.900 EUR (2026-08-06) → 169.500 EUR (2026-08-21).

Detalii

Din anunț: „ID Intern:6835 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat in zona Coresi, una dintre cele mai dinamice si apreciate zone din Brasov, ideala pentru un stil de viata modern si activ. Proprietatea se remarca in primul rand prin suprafata generoasa de 80 mp utili, un avantaj rar intalnit la apartamentele noi, la care se adauga doua balcoane de 4 mp si 5 mp – spatii perfecte pentru…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 165.900 € · 2 cam · 56 mp · 76 m
  Apartament cu 2 camere în Tractorul
• 146.000 € · 2 cam · 55 mp · 119 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Tractorul
• 185.000 € · 3 cam · 76 mp · 154 m
  Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Tractorul
• 136.500 € 17% sub zonă · 2 cam · 65 mp · 156 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Tractorul
• 190.000 € · 3 cam · 74 mp · 208 m
  Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Tractorul
• 149.000 € · 2 cam · 54 mp · 211 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Tractorul

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.