Brașov › anunț

CENTRAL 3 Camere | 2 Parcari | Panorama

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Brașov: 176.900 € (2.457 €/mp), 11% peste zonă.

CENTRAL 3 Camere | 2 Parcari | Panorama — fotografia 2

CENTRAL 3 Camere | 2 Parcari | Panorama — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 176.900 € · Romimo — 176.900 € · Imoradar24 — 178.000 € · Storia — 176.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

159.998 €valoare estimată

139.198–184.867 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 612 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

431 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-09); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	1
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.457
Zonă	Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Matei Basarab
Publicat	2026-02-16
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „ID 6529 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare apartament cu 3 camere decomandat, confort 1 sporit, situat in Centrul Brasovului in imediata apropiere de Universitea Transilvania. Amplasare pe Dealul Melcilor - Strada Matei Basarab, in bloc construit in anul 1986. Locatia este ideala pentru cei care doresc aer curat, liniste si un stil de viata in armonie cu natura. Zilnic primesti portia de sanatate datorită zonei…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.089 €total lunar estimat

950 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.