Brașov › anunț

Apartament 3 camere, 72 mp, cu parcare si boxa incluse, zona Avantgard

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Brașov: 178.000 € (2.472 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament 3 camere, 72 mp, cu parcare si boxa incluse, zona Avantgard — fotografia 2

Apartament 3 camere, 72 mp, cu parcare si boxa incluse, zona Avantgard — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 178.000 € · Blitz — 178.000 € · Publi24 — 177.900 € · Romimo — 177.900 € · Imoradar24 — 177.900 € · Storia — 178.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

159.998 €valoare estimată

139.198–184.867 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 612 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

208 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-17); 20 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.472
Zonă	Brașov
Publicat	2026-05-18
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „BLITZ iti prezinta un apartament deosebit, situat în prestigiosul cartier Avantgarden Brașov — un spațiu elegant, luminos și primitor, pregătit să devină „acasă” pentru o nouă familie. Apartament cu 3 camere, decomandat, 72 mp utili, amplasat într-o zonă liniștită și apreciată, perfect pentru cei care își doresc confort, rafinament și acces rapid către toate punctele importante ale orașului. Locuința este superb lumi…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.095 €total lunar estimat

956 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.