Brașov › anunț

Apartament 3 camere decomandat | Astra | Locație excelentă

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Brașov: 99.000 € (1.414 €/mp), 36% sub zonă.

Apartament 3 camere decomandat | Astra | Locație excelentă — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandat | Astra | Locație excelentă — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 99.000 € · Storia — 99.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

155.554 €valoare estimată

135.331–179.732 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 595 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1081 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-09-29); 36 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo, Imopedia, Blitz, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.414
Zonă	Brașov
Publicat	2026-04-21
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 3 camere decomandat | Astra | Locație excelentă | Ideal pentru familie Compania Senzi Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat în cartierul Astra, una dintre cele mai căutate zone din Brașov, apreciată pentru accesibilitate și facilități. Detalii proprietate: Compartimentare: decomandat Confort: 1 Etaj: 4 din 4 Camere: 3 Baie: 1 Balcon: da Localizare excelentă: Apartamen…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

661 €total lunar estimat

532 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.