Brașov › anunț

Apartament 3 camere, 2 bai, decomandat, etaj intermediar, zona Tractor

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Brașov: 177.000 € (2.213 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 3 camere, 2 bai, decomandat, etaj intermediar, zona Tractor — fotografia 2

Apartament 3 camere, 2 bai, decomandat, etaj intermediar, zona Tractor — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

177.776 €valoare estimată

154.664–205.408 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 680 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

62 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-13); 18 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Blitz, Publi24, Romimo, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	2
€/mp	2.213
Zonă	Brașov
Publicat	2026-07-28
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „BLITZ va propune spre vanzare apartament premium cu 3 camere, situat in cartierul Tractorul – una dintre cele mai cautate si dinamice zone ale Brasovului. Apartamentul este amplasat la etajul 2, reprezentand o oportunitate rara atat pentru familiile care isi doresc sa locuiasca in apropierea celor dragi, cat si pentru investitorii care cauta proprietati cu un excelent potential de valorificare. Apartamentul beneficia…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/101 școală sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1024 de parcuri sub 500 m, 24 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.090 €total lunar estimat

951 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.