Brașov › anunț

Apartament decomandat cu 2 camere, etaj intermediar, Astra, Brasov

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Brașov: 118.000 € (2.035 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament decomandat cu 2 camere, etaj intermediar, Astra, Brasov — fotografia 2

Apartament decomandat cu 2 camere, etaj intermediar, Astra, Brasov — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

133.638 €valoare estimată

114.794–157.244 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 545 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

694 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-19); 22 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Anunțul, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	8
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.035
Zonă	Brașov
Publicat	2026-02-16
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Vista Real Estate va propune spre vanzare un apartament decomandat initial cu 2 camere ( actual modificat in: 1 living, 2 dormitoare, bucatarie cu loc de luat masa), situat la etajul 8 al unui bloc de 10 etaje din Astra, cu vedere spre Tampa. Apartamentul are Certificat Energetic A, este izolat exterior, centrala proprie, aer conditionat, dispune de spatiu de depozitare la parterul blocului si de un loc de parcare, c…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1027 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

739 €total lunar estimat

634 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.