Brașov › anunț

3D! Renovat, luminos, living si 2 dormitoare, cu vedere panoramica, Vl

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Brașov: 108.000 € (1.662 €/mp), 28% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 611 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

202 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-23); 17 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Comision cumparator: 2% din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare un apartament luminos, cu vedere panoramica, situat la ultimul nivel al unei cladiri de pe B-dul Vlahuta, la 5 min de Centrul Civic si AFI MALL BRASOV. EXPLOREAZA VIRTUAL: s: show ?m=Kq7Sd1wdHnG Proprietatea se prezinta pe o structura semidecomandata pe o suprafata utila de 65 mp fiind compusa din living cu iesire pe bal…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 85.000 € 26% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 75 m
  Apartament 2 camere -zona Gemenii etaj 1 -beci
• 109.000 € 15% sub zonă · 3 cam · 67 mp · 103 m
  Apartament cu 3 camere decomandat în Craiter
• 96.000 € 17% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 108 m
  Apartament cu 2 camere decomandate in Scriitorilor, Brasov
• 120.900 € · 2 cam · 55 mp · 109 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central
• 135.000 € · 2 cam · 50 mp · 109 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Scriitorilor
• 108.900 € · 2 cam · 52 mp · 111 m
  Apartament 2 camere ITC Brasov

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.