Brașov › anunț
Apartament cochet ideal pentru locuit sau investitie, in Centrul Braso
Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Brașov: 79.900 € (1.949 €/mp), 15% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 385 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
395 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 26 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, Blitz, Imopedia, 2 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 41 mp |
| Etaj | -1 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.949 |
| Zonă | Brașov |
| Publicat | 2026-07-20 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „BLITZ ofera spre vânzare un apartament cu 2 camere, având o suprafață utilă de 41 mp, situat la demisol, într-o zonă excelentă din centrul Brașovului. Proprietatea beneficiază de cotă-parte dintr-o curte comună și reprezintă o alegere ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestui apartament este amplasarea sa deosebită. Situat chiar lângă o cafenea și la doar câți…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 79.912 € 27% sub zonă · 2 cam · 41 mp · 9 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Centrul Istoric - 75.000 € · 1 cam · 29 mp · 70 m
Garsonieră în Centrul Istoric - 83.000 € 13% sub zonă · 1 cam · 37 mp · 235 m
Garsonieră în Centrul Istoric - 95.000 € 25% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 240 m
2 camere Brașov – parter, liniște, parcare inclusă - 65.000 € 22% sub zonă · 1 cam · 32 mp · 240 m
Garsonieră în Centrul Istoric - 85.000 € · 1 cam · 38 mp · 260 m
Garsoniera Spatioasa si Decomandata pe str. Lunga
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.