Brașov › anunț

Garsoniera Duplex Ultracentrala | Str. Republicii | Pod + Boxa | Ideal

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Brașov: 86.000 € (2.263 €/mp), 4% peste zonă.

Garsoniera Duplex Ultracentrala | Str. Republicii | Pod + Boxa | Ideal — fotografia 2

Garsoniera Duplex Ultracentrala | Str. Republicii | Pod + Boxa | Ideal — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.950 €valoare estimată

72.937–97.060 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.183 €/mpmediana orașului Brașov

1.358apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 391 €/lună (din 1.029 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

460 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-10); 19 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz. Prețul în acest anunț: 86.500 EUR (2026-08-06) → 86.000 EUR (2026-08-20).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.263
Zonă	Brașov
Publicat	2026-07-16
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Vista Real Estate va propunem spre vanzare o garsoniera tip duplex, situata ultracentral, in Centrul Istoric al Brasovului, cu acces din strada Republicii, intr-o curte comuna, intima si linistita. Cu o suprafata de aproximativ 36 mp utili, proprietatea este compartimentata pe doua niveluri datorita unei structuri metalice, avand living, mini chicineta si baie la parter, iar la etaj zona de dormit. Beneficiaza de box…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 34 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

537 €total lunar estimat

462 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.