Brașov › anunț
Garsonieră cu balcon, parter în Tractorul
Apartament 1 cameră, 45 mp, de vânzare în Brașov: 145.000 € (3.222 €/mp), 48% peste zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 464 €/lună (din 1.029 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
173 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-24); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 45 mp |
| Etaj | parter |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 3.222 |
| Zonă | Brașov |
| Publicat | 2026-06-23 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Propunem spre vanzare studio situat in zona Tractorul ,avand o suprafață de 45 mp și se află la parter. Este gata de utilizare și se vinde mobilat/utilat. Beneficiezi de un balcon care îți oferă un loc ideal pentru relaxare de 7,25mp si o debara. Încălzirea se face prin centrală pe gaz, asigurând confortul necesar. Locația este avantajoasă, în cartierul Tractorul, Brașov. Aici găsești: magazine de proximitate restaur…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 145.000 € · 2 cam · 43 mp · 42 m
Studio generos, ideal pentru locuit sau investitie - Tractorul - 151.250 € · 2 cam · 53 mp · 69 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Tractorul - 169.000 € · 2 cam · 55 mp · 79 m
Apartament 2 Camere | Premium | Urban Coresi - 136.999 € · 2 cam · 54 mp · 88 m
Apartament cu boxa si parcare zona Coresi - 112.154 € · 1 cam · 45 mp · 89 m
Garsonieră decomandată în Tractorul - 110.000 € 20% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 91 m
Apartament cu 2 camere în Tractorul
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.