Oradea › anunț

Apartament 2 Camere Lux Etaj 1 Ștefan Zweig – Bloc Nou

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Oradea: 173.030 € (3.531 €/mp), 83% peste zonă.

Apartament 2 Camere Lux Etaj 1 Ștefan Zweig – Bloc Nou — fotografia 2

Apartament 2 Camere Lux Etaj 1 Ștefan Zweig – Bloc Nou — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 171.820 € · Storia — 173.030 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

94.501 €valoare estimată

81.884–113.254 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 382 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

209 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-17); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 143.000 EUR (2026-08-06) → 173.030 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.531
Zonă	Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Piața Țăranilor
Publicat	2026-02-17
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Blitz vă oferă spre vânzare apartament exclusivist în ansamblul EAS Residence Ștefan Zweig, lângă Piața Țăranilor, cu acces rapid spre centrul orașului, Cetate și Lotus Center. Situat la etajul 1 într-un bloc tip boutique, mobilat și utilat lux, exact ca în poze. Dotări de top: centrală proprie pe gaz cu încălzire în pardoseală, sistem de climatizare Daikin wi‐fi, filtre pentru apă, ferestre tripan, videointerfon și …"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/1020 de magazine alimentare sub 1 km

Sănătate5/108 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.041 €total lunar estimat

930 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.