Oradea › Dimitrie Cantemir › anunț

Apartament nou mobilat si utilat central in Oradea

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Dimitrie Cantemir, Oradea: 143.000 € (2.918 €/mp), 51% peste zonă.

Apartament nou mobilat si utilat central in Oradea — fotografia 2

Apartament nou mobilat si utilat central in Oradea — fotografia 3

Același apartament și pe: Imopedia — 143.000 € · Publi24 — 143.000 € · Romimo — 143.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

94.501 €valoare estimată

81.884–113.254 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 382 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dimitrie Cantemir, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dimitrie Cantemir cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

209 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-17); 12 alte copii active pe Publi24, Romimo, Storia, OLX, Imopedia, Lajumate, Imoradar24, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2025
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.918
Zonă	Dimitrie Cantemir, Oradea
Publicat	2026-08-06
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Elite Estate vă propune spre vânzare un apartament nou, mobilat si utilat, într-o zonă centrală din Oradea, aproape de principalele puncte de interes ale orașului. Detalii proprietate: *Suprafata construita 77 mp * Suprafață utilă: 53 mp (include și suprafața balconului) * Etaj: 1/3, an constructie 2025 * Compartimentare: * hol de acces; * living spațios cu bucătărie open-space; * dormitor confortabil și primitor; * …"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/1020 de magazine alimentare sub 1 km

Sănătate5/108 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

876 €total lunar estimat

768 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.