Oradea › anunț

Apartament imens 2 camere cu 2 balcoane mari – EAS Residence

Apartament 2 camere, 136 mp, de vânzare în Oradea: 340.978 € (2.507 €/mp), 30% peste zonă.

Apartament imens 2 camere cu 2 balcoane mari – EAS Residence — fotografia 2

Apartament imens 2 camere cu 2 balcoane mari – EAS Residence — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

262.290 €valoare estimată

227.270–314.337 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.061 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

263 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-24); 1 altă copie activă pe Storia. Prețul în acest anunț: 281.800 EUR (2026-08-06) → 340.978 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	136 mp
Etaj	1
€/mp	2.507
Zonă	Oradea
Publicat	2025-12-24
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „În inima orașului, Blitz te întâmpină un apartament spectaculos cu 2 camere, dispus pe două nivele, care emană eleganță și rafinament urban. Spațiul este generos, luminat natural și gândit pentru confort maxim, îmbinând funcționalitatea cu estetica contemporană. Bucătăria separată, complet utilată, oferă fiecare detaliu la locul său, transformând gătitul într-o experiență plăcută și organizată. Livingul primitor devi…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.971 €total lunar estimat

1.832 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

44 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

94 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.