Oradea › anunț

Apartament cu 3 camere 2 bai, 2 terase | EAS Residence

Apartament 3 camere, 118 mp, de vânzare în Oradea: 328.515 € (2.784 €/mp), 59% peste zonă.

Apartament cu 3 camere 2 bai, 2 terase | EAS Residence — fotografia 2

Apartament cu 3 camere 2 bai, 2 terase | EAS Residence — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 328.515 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

206.500 €valoare estimată

179.277–241.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana orașului Oradea

1.392apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 791 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

259 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-29); 1 altă copie activă pe Storia. Prețul în acest anunț: 271.500 EUR (2026-08-06) → 328.515 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	118 mp
Etaj	2
€/mp	2.784
Zonă	Oradea
Publicat	2025-12-29
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Blitz vă invită să pășiți într-un apartament modern cu 3 camere din ansamblul EAS Residence, unde lumina, eleganța și confortul se întâlnesc într-un spațiu generos. Interiorul luminos și aerisit, cu finisaje premium, creează un cadru elegant și rafinat, perfect pentru relaxare sau socializare. Apartamentul dispune de două terase, una mai mare și una mai mică, care oferă priveliști urbane și momente de liniște în aer …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.926 €total lunar estimat

1.765 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

43 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.