Oradea › anunț

Apartament 2 camere in bloc nou, cartier Ared – etaj 7, complet mobila

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Oradea: 134.900 € (2.326 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament 2 camere in bloc nou, cartier Ared – etaj 7, complet mobila — fotografia 2

Apartament 2 camere in bloc nou, cartier Ared – etaj 7, complet mobila — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.859 €valoare estimată

96.924–134.055 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 452 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

73 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-02); 12 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Blitz, OLX, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	7
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.326
Zonă	Oradea
Publicat	2026-07-02
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Agentia New Smart Property va prezinta spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un bloc nou din cartierul Ared, Oradea. Amplasat la un etajul 7, bloc cu lift, apartamentul se bucură de o priveliște deschisă spre oraș și de multă lumină naturală. Este complet mobilat și utilat, gata de mutare. Detalii spațiu: Suprafață utilă: 57,59 mp Suprafață utilă totală (cu balcon): 64,70 mp Balcon de 7 mp cu priveliște…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

832 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.