Oradea › Orașul Nou › anunț

Apartament cu 2 camere, mobilat în Orașul Nou

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Orașul Nou, Oradea: 110.000 € (2.221 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament cu 2 camere, mobilat în Orașul Nou — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, mobilat în Orașul Nou — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.869 €valoare estimată

86.937–117.615 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.138 €/mpmediana zonei Orașul Nou

63apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 431 €/lună (din 46 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Orașul Nou, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Orașul Nou cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Remax, Publi24, Romimo, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	2
An construcție	2019
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.221
Zonă	Orașul Nou, Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Str. Tudor Vladimirescu nr. 82A
Publicat	2026-04-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, ready to move, in Ansamblul rezidential ARED, pe strada Tudor Vladimirescu nr. 82A. Locuinta are o suprafata utila de 49,52 mp, la care se adauga un balcon de 5,69 mp, avand o compartimentare practica si functionala: hol de intrare dotat cu spatii de depozitare, dormitor, bucatarie cu zona de luat masa si acces catre balcon, living cu iesire pe balcon, baie spatioa…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

695 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Orașul Nou Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.