Oradea › anunț

Apartament 3 camere de vanzare in Centru Oradea, Oradea

Apartament 3 camere, 86 mp, de vânzare în Oradea: 240.380 € (2.795 €/mp), 60% peste zonă.

Apartament 3 camere de vanzare in Centru Oradea, Oradea — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare in Centru Oradea, Oradea — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

150.500 €valoare estimată

130.660–176.300 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana orașului Oradea

1.392apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 576 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

44 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-31); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	86 mp
Etaj	3
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.795
Zonă	Oradea
Publicat	2026-07-31
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartament 3 camere in zona Ultracentrala! Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere in zona ultracentrala, cu acces imediat la toate punctele de interes ale orasului. Apartamentul are o suprafata utila de 85.6 mp si este compartimentat astfel: -1 living cu bucatarie open-space; -2 dormitoare unul dotat cu baie proprie; -2 bai; -1 hol -2 terase generoase. Locuinta se vinde la stadiu de predare "la alb" (pere…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe7/109 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.439 €total lunar estimat

1.291 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.