Oradea › anunț

Ap.tip studio 52 mp Utili,Hotel Ramada-Emanuel,Beci,Terasa,et.2

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Oradea: 72.500 € (1.394 €/mp), 28% sub zonă.

Ap.tip studio 52 mp Utili,Hotel Ramada-Emanuel,Beci,Terasa,et.2 — fotografia 2

Ap.tip studio 52 mp Utili,Hotel Ramada-Emanuel,Beci,Terasa,et.2 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.287 €valoare estimată

86.897–120.188 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 406 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

539 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-23); 11 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Imopedia, OLX, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 82.500 EUR (2026-08-06) → 72.500 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	2
€/mp	1.394
Zonă	Oradea
Publicat	2026-07-23
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament mare tip studio in suprafața de 52 mp Utili situat intr-o Cladire de apartamente amplasata foarte bine la nivelul Oradei,in imediata apropiere de Biserica Emanuel,Hotel Ramada ,Lotus 2,Primariat Oradei,etc.mai exact pe strada Primariei in imediata apropiere cu intersecția cu bulevardul Decebal,mijloace de transport in comun in imediata apropiere,parcare Auto in fata casei dar SI in curtea interioara,APARTA…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

489 €total lunar estimat

390 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.