Arad › anunț

Penthouse 3 camere ARED - 104mp

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Arad: 187.329 € (2.638 €/mp), 117% peste zonă.

Penthouse 3 camere ARED - 104mp — fotografia 2

Penthouse 3 camere ARED - 104mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 187.329 € · Romimo — 187.329 € · Lajumate — 187.329 € · Storia — 187.329 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

86.151 €valoare estimată

71.632–107.167 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.213 €/mpmediana orașului Arad

766apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 391 €/lună (din 427 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

370 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-09); 4 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 163.764 EUR (2026-08-06) → 187.329 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	6
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.638
Zonă	Arad
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Decebal nr. 2
Publicat	2025-09-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartamentul 54 din complexul R39 – cel mai nou proiect ARED, cu finalizare la 30.11.2026, te așteaptă să-l descoperi! Cu o arie construită de 104 mp, această locuință este alegerea ideală pentru un cuplu tânăr care își dorește un cămin spațios, luminos și confortabil. Compartimentare: bucătărie practică, living generos și luminos, două dormitoare, două băi, balcon deschis pentru momente de relaxare. Confortul termic…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.146 €total lunar estimat

1.006 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.