Arad › anunț

BLOC R39 ARED CITY direct de la dezvoltator – ap 53 (comision 0)

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Arad: 165.741 € (2.334 €/mp), 92% peste zonă.

BLOC R39 ARED CITY direct de la dezvoltator – ap 53 (comision 0) — fotografia 2

BLOC R39 ARED CITY direct de la dezvoltator – ap 53 (comision 0) — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 165.741 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

86.151 €valoare estimată

71.632–107.167 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.213 €/mpmediana orașului Arad

766apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 391 €/lună (din 427 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

352 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-26); 1 altă copie activă pe Storia. Prețul în acest anunț: 162.434 EUR (2026-08-06) → 165.741 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	6
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.334
Zonă	Arad
Stradă (menționată în anunț)	Calea Aurel Vlaicu
Publicat	2025-09-26
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „NOU- BLOC R39 ARED CITY direct de la dezvoltator – ap 53 Suntem încântați să vă anunțăm lansarea celui mai nou bloc din Ansamblul Rezidențial ARED CITY. Blocul R39 vă aduce un stil de viață modern, confort și o locație de excepție, direct de la dezvoltator, fără comision! De ce să alegeți un apartament în R39? Confort și dotări de top: Apartamentul nr 53 este un apartament de tip penthouse luminos, aerisit si cu dota…"

În jur

Transport în comun5/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.028 €total lunar estimat

890 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.