Arad › anunț

Apartament Spațios la Curte Comună | Ultracentral

Apartament 2 camere, 80 mp, de vânzare în Arad: 62.900 € (786 €/mp), 42% sub zonă.

Apartament Spațios la Curte Comună | Ultracentral — fotografia 2

Apartament Spațios la Curte Comună | Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.680 €valoare estimată

89.336–131.520 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.346 €/mpmediana orașului Arad

1.260apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 504 €/lună (din 1.041 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

101 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-04); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 63.900 EUR (2026-08-06) → 62.900 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	786
Zonă	Arad
Publicat	2026-06-04
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „RE/MAX Dynamic vă propune spre vânzare, în reprezentare exclusivă, un apartament la curte comună, situat în centrul orașului Arad, în zona Teatrului Ioan Slavici. Proprietatea, semidecomandată, are următoarele caracteristici: • Etaj: Parter (P+Pod) • Suprafață: 131 mp construiți (conform CF) / 81 mp utili (conform releveului) + boxă de 18 mp utili • Teren aferent în cotă de 111/968 din suprafața totală a terenului • …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

438 €total lunar estimat

338 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.